Ref: 2607H01
Lichtrijke woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin in de geliefde autovrije Markgravewijk
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 175 kWh/m2/jaar
- 2009
- 173 m²
- 110 m²
Rustig wonen in de bruisende Markgravewijk? Het kan.
Soms komt er een woning voorbij waar alles gewoon klopt. Deze instapklare, smaakvol ingerichte woning ligt in een rustige, autovrije straat, midden in de gezellige Markgravewijk. Hier geniet u elke dag van rust en privacy, terwijl u op wandelafstand bent van alles wat Antwerpen te bieden heeft.
Binnen voelt de woning meteen ruim en licht aan dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen. Er zijn drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van handig ingemaakte kasten. De ruime badkamer beschikt over zowel een bad als een douche en er is bovendien een apart gastentoilet. De stores en/ of gordijnen zijn netjes bijpassend.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De zonnige, zuidwestgerichte tuin met tropisch hardhouten terras nodigt uit om te genieten van lange zomeravonden, een rustige koffiepauze of een gezellige barbecue met vrienden. Via de achteringang is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar. Wie dat wenst, kan ook een ondergrondse parkeerplaats bijhuren.
Een compacte woning met een warme uitstraling, op een toplocatie waar u zich meteen thuis voelt. Zulke opportuniteiten zijn zeldzaam.
Kom gerust zelf de sfeer opsnuiven. Katrin maakt graag tijd voor een bezoek. Bel 03 283 44 00 of mail naar Katrin@wollaertvastgoed.be.
Soms komt er een woning voorbij waar alles gewoon klopt. Deze instapklare, smaakvol ingerichte woning ligt in een rustige, autovrije straat, midden in de gezellige Markgravewijk. Hier geniet u elke dag van rust en privacy, terwijl u op wandelafstand bent van alles wat Antwerpen te bieden heeft.
Binnen voelt de woning meteen ruim en licht aan dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen. Er zijn drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van handig ingemaakte kasten. De ruime badkamer beschikt over zowel een bad als een douche en er is bovendien een apart gastentoilet. De stores en/ of gordijnen zijn netjes bijpassend.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De zonnige, zuidwestgerichte tuin met tropisch hardhouten terras nodigt uit om te genieten van lange zomeravonden, een rustige koffiepauze of een gezellige barbecue met vrienden. Via de achteringang is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar. Wie dat wenst, kan ook een ondergrondse parkeerplaats bijhuren.
Een compacte woning met een warme uitstraling, op een toplocatie waar u zich meteen thuis voelt. Zulke opportuniteiten zijn zeldzaam.
Kom gerust zelf de sfeer opsnuiven. Katrin maakt graag tijd voor een bezoek. Bel 03 283 44 00 of mail naar Katrin@wollaertvastgoed.be.
| Naam |
Katrin Wollaert
|
| Tel. |
+32 3 283 44 00
|
|
info@wollaertvastgoed.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3,5 m²
|
| Met ingemaakte vestiairekasten | |
| Toilet |
1,5 m²
|
| Deze heeft een handenwasser, strak gewoon netjes | |
| Woonkamer |
30,5 m²
|
| Voorzien van een parketvloer en ramen volop aan voor-en achterkant | |
| Keuken |
8,5 m²
|
| De keuken met toegang tot het terras combineert een strakke uitstraling met alle comfort. Ze is volledig uitgerust met kwalitatieve ATAG-toestellen en afgewerkt met een stijlvol betonnen werkblad , een fijne plek om te koken. | |
| Berging |
5 m²
|
| Hier is voldoende plaats voor wasmachine en droogkast, bevoorrading ... | |
| Terras |
30 m²
|
| Tropisch hardhouten terras voorzien van alle groen rondom | |
| Tuin |
90 m²
|
| Ingericht met hoge grassen, annabellen , lavendel...,heerlijk vertoeven en het tuinhuis achteraan is voldoende plaats voor fietsen en toestellen, bbq ...het poortje achteraan is praktisch voor fietsen en vuilbakken | |
Verdieping 1
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Deze hebben allen een parket houten vloer en zijn allen voorzien van ingemaakte kasten | |
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Badkamer |
12 m²
|
| De badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel, bad en aparte inloopdouche, handdoekradiator en hangtoilet. Handig de manuele ventilatie. | |
| Bouwjaar |
2009
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
01/10/2026
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 1.575
|
| EPC |
175 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230509-0002887169-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
173 m²
|
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Hoogrendementsglas | |
| Bevloering |
|
| parket en tegels in de natte ruimten | |
| Dak |
|
| geïsoleerd | |
| Keuken |
|
| volledig ingericht met alle moderne toestellen van ATAG; vaatwasser, dubbele spoelbak, ijskast en aparte vriezer, inductievuur met dampkap, combi oven, betonnen werkblad | |
| Raamwerk |
|
| hout draai/kiep | |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|