Ref: 2606H02C

Ruim en lichtrijk hoekappartement van 173m2 met 3 slaapkamers, ruim terras, garagebox en privatieve kelder.

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 119 kWh/m2/jaar
  • 1989
  • 173 m²
  • 173 m²
Ruim en lichtrijk hoekappartement met 3 slaapkamers, ruim terras achteraan, privé kelderberging en garagebox. 
Dit hoekappartement op de eerste verdieping biedt een aangename combinatie van ruimte, veel natuurlijk licht en een uitstekende centrale ligging. Gelegen op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, bevindt het zich op de grens van Merksem, Schoten en Brasschaat.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u in de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met aparte eethoek. De recente keuken is uitgerust met alle toestellen en sluit aan op een praktische wasplaats. Verder beschikt het appartement over een douchekamer, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en een tweede toilet.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruim en aangenaam terras van ongeveer 11 m², waar u in alle rust van de buitenruimte kunt genieten. Vooraan is er een smal terras, voorzien van een zonnetent over de volledige breedte. De zijramen van de erker zijn bovendien uitgerust met screens, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Bij het appartement horen ook een garagebox, bereikbaar via een zij-ingang en een privatieve kelder, die inbegrepen zijn in de prijs.
Het appartement werd recent opgefrist met een volledig nieuwe keuken en nieuwe vloeren in de slaapkamers. Dankzij het lage EPC en de aparte meters voor gas en elektriciteit geniet u bovendien van een energiezuinige en praktische woonst. Het kleinschalige gebouw met slechts vier verdiepingen is rustig achterin gelegen en beschikt over een oprit. De centrale ligging, met winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, vormt een extra troef.
Interesse? Neem contact op met Katrin voor een bezichtiging via mail: info@wollaertvastgoed.be
Naam
Katrin Wollaert
Tel.
+32 3 283 44 00
E-mail
info@wollaertvastgoed.be

Gelijkvloers

Garage
De privé garagebox ligt achter het gebouw

Verdieping 1

Inkomhal
met videofoon
2x Toilet
1aparte gastentoilet met handenwasser en 1 toilet in de master badkamer
Woonkamer
Op parketvloer met ruim en breed zicht op de straat
Keuken
Deze is 3 jaar oud en voorzien van alle toestellen
Berging
Zeer ruime bergkamer , handig naast de keuken, ideaal voor wastoestellen, voorraad, ...
2x Badkamer
De badkamer aan de master heeft een ligbad, een dubbel lavabomeubel en een toilet, ruimte volop
3x Slaapkamer
3 slaapkamers hebben allen een zo goed als nieuwe clickvinyl vloer, 1 grenst aan het terras, rolluiken aanwezig. Ze bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw.
Terras
Een rustig terras op het Westen achteraan.
Douche
Een aparte douchecabine met handenwasser
Verdieping
1
Bouwjaar
1989
Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
onmiddellijk
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Lift
Ja
Prijs
€ 1.250
Waarborg
€ 3.225
EPC
119 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220213-0002536317-RES-1
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
173 m²
Bewoonbare opp.
173 m²
Breedte huis
11,3 m
Breedte grond
14 m
Diepte grond
15 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Zonneblinden
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
parket en net geplaatste clickvinyl in de slaapkamers
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Rolluiken
PVC
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Vaillant HR condenserende eco van 2021
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven