Ref: 2601H02
Woning te huur met heerlijk zuiderterras en XXL garage
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 245 kWh/m2/jaar
- 1960
- 206 m²
- 171 m²
Deze bel-étagewoning werd net volledig gerenoveerd en combineert ruimte, licht en rust op een uitzonderlijke manier. Gelegen op een topligging in het hart van Mariaburg, geniet u van vlotte toegang tot openbaar vervoer, bent u niet ver van een treinstation en bevindt u zich nabij de op- en afritten van de autostrade. Bovendien zijn groenzones en scholen vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer ruim magazijn/garage, uitermate geschikt voor een mobilhome, maar ook ideaal voor stockage, hobby of professioneel gebruik.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een aparte wasruimte en een gastentoilet.
Absolute eyecatcher is de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken, voorzien van een groot kookeiland. De indrukwekkende schuiframen naar het terras zijn ronduit wauw en zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Het heerlijke zuidwestgericht terras op hout versterkt het zen-gevoel en maakt deze leefruimte compleet. De slaapkamer op de bovenverdieping is uitgerust met airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Bel Katrin op 03 283 44 00
Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer ruim magazijn/garage, uitermate geschikt voor een mobilhome, maar ook ideaal voor stockage, hobby of professioneel gebruik.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een aparte wasruimte en een gastentoilet.
Absolute eyecatcher is de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken, voorzien van een groot kookeiland. De indrukwekkende schuiframen naar het terras zijn ronduit wauw en zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Het heerlijke zuidwestgericht terras op hout versterkt het zen-gevoel en maakt deze leefruimte compleet. De slaapkamer op de bovenverdieping is uitgerust met airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Bel Katrin op 03 283 44 00
| Naam |
Katrin Wollaert
|
| Tel. |
+32 3 283 44 00
|
|
info@wollaertvastgoed.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Fietsenberging |
|
| Garage |
|
| met automatische sectionaal poort, voldoende groot voor een mobilhome in te plaatsen | |
Verdieping 1
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Deze is riant en loopt van vooraan tot achteraan doorheen de woning, goed voor salon, eetkamer en woonkamer met open keuken | |
| Keuken |
|
| De open keuken is een echte ontmoetingsplek , een ruim eiland, vele kasten, nieuwe toestellen van AEG, Siemens en electrolux | |
| Terras |
|
| Massaranduba houten terras, omheind , prive en gericht op het Zuiden | |
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| met airco/verwarming en aansluitend een badkamer | |
| Badkamer |
|
| voorzien van een inloopdouche, een toilet, een handdoekradiator en een dubbel lavabomeubel | |
| Slaapkamer |
|
| met aansluitend een badkamer | |
| Badkamer |
|
| voorzien van een douche, een enkel lavabomeubel, een toilet en een handdoekradiator | |
| Bouwjaar |
1960
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar vanaf |
15/02/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 1.800
|
| EPC |
245 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260109-0003758237-RES-2
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
206 m²
|
| Bewoonbare opp. |
171 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|