Ref: 2512H01
Volledig gerenoveerd appartement met lift, 2 slaapkamers en eigen parkeerplek, EPC A !
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 82 kWh/m2/jaar
- 1998
- 83 m²
- 75 m²
Ontdek dit lichtrijke en volledig gerenoveerde appartement, ideaal gelegen aan de Bredabaan in Brasschaat, met een levendig uitzicht op de omgeving. De ruime woonkamer met stijlvolle parketvloer sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken met composiet werkblad. Voorzien van alle nieuwe moderne toestellen .
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee praktische bergingen en een moderne badkamer met lavabomeubel voorzien van een Corian blad en een verlichte spiegel, handdoekradiator, kasten en een ruime inloopdouche. Aan de achterzijde bevindt zich een aangenaam terras waar u in alle rust kan genieten, ver weg van de levendigheid van de Bredabaan.
Daarnaast horen bij dit appartement een lift, een privatieve parkeerplaats en een privékelder, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Voor dagelijkse boodschappen bevindt de Carrefour zich letterlijk om de hoek en de bushalte ligt op wandelafstand. Ook diverse winkels zijn vlot te voet bereikbaar.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezoek in om zelf de sfeer en het comfort van dit modern en instapklaar appartement te ervaren.
Neem contact op met Katrin via katrin@wollaertvastgoed.be en laat u verrassen door de rust en kwaliteit van deze bijzondere woonst.
Absolute troeven:
Uitzicht over de volledige Bredabaan
Winkels, openbaar vervoer en voorzieningen vlakbij
Volledig en kwalitatief gerenoveerd
Automatische rolluiken
Vliegenramen
EPC A
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee praktische bergingen en een moderne badkamer met lavabomeubel voorzien van een Corian blad en een verlichte spiegel, handdoekradiator, kasten en een ruime inloopdouche. Aan de achterzijde bevindt zich een aangenaam terras waar u in alle rust kan genieten, ver weg van de levendigheid van de Bredabaan.
Daarnaast horen bij dit appartement een lift, een privatieve parkeerplaats en een privékelder, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Voor dagelijkse boodschappen bevindt de Carrefour zich letterlijk om de hoek en de bushalte ligt op wandelafstand. Ook diverse winkels zijn vlot te voet bereikbaar.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezoek in om zelf de sfeer en het comfort van dit modern en instapklaar appartement te ervaren.
Neem contact op met Katrin via katrin@wollaertvastgoed.be en laat u verrassen door de rust en kwaliteit van deze bijzondere woonst.
Absolute troeven:
Uitzicht over de volledige Bredabaan
Winkels, openbaar vervoer en voorzieningen vlakbij
Volledig en kwalitatief gerenoveerd
Automatische rolluiken
Vliegenramen
EPC A
| Naam |
Katrin Wollaert
|
| Tel. |
+32 3 283 44 00
|
|
info@wollaertvastgoed.be
|
Verdieping -1
| Fietsenberging |
|
| Parkeerplaats |
18 m²
|
| een prive garageplaats op -1 is bereikbaar via de automatische poort achterin en geeft je meteen toegang tot de lift naar het appartement | |
| Kelder |
2 m²
|
| Een private afgesloten kelderberging hoort bij het appartement. Deze bevindt zich op 5 m van de autostaanplaats en is tevens voorzien van een waterkraantje. | |
Verdieping 2
| Inkomhal |
6,5 m²
|
| De hal loopt van vooraan tot achteraan via een mooie laminaatvloer | |
| Badkamer |
4,5 m²
|
| volledig nieuwe badkamer met zeer ruime inloopdouche, lavabomeubel met corian blad en kasten, handdoekradiator | |
| Toilet |
1,5 m²
|
| Het toilet is voorzien van een handenwasser, een hangtoilet | |
| CV ruimte |
1 m²
|
| In deze ruimte hangt de cv ketel en is er voldoende ruimte voor een wasmachine en droogkast | |
| Berging |
1,5 m²
|
| Een extra berging biedt mogelijkheden | |
| Terras |
8 m²
|
| Een verzorgd overdekt terras op het Westen, dwz genieten van de avondzon! | |
| Woonkamer |
29,5 m²
|
| De woonkamer is compact gezellig en kijkt over de Bredabaan. Van hieruit kan je het drukke dagelijkse leven goed aanschouwen. Heeft ook een automatische rolluik. | |
| Keuken |
6,5 m²
|
| De open keuken is volledig nieuw en voorzien van alle moderne toestellen van AEG , een combi oven, vaatwasser, inductievuur met dampkap, ijskast en vriezer. | |
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Deze kamer grenst aan het terras en is voorzien van een automatisch rolluik | |
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Deze kamer geeft meteen toegang tot het terras en is voorzien van een automatisch rolluik . | |
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1998
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 1.150
|
| Onroerende voorheffing |
€ 708,62
|
| KI |
€ 2.198
|
| EPC |
82 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2701130
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
83 m²
|
| Bewoonbare opp. |
75 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
|
| Laminaat doorheen de hele woning behalve de natte ruimten (keuken, badkamer en toilet) | |
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
|
| individuele meter; Dag- en nachtmeter | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| volledig nieuwe keuken | |
| Raamwerk |
Hout
|
| Nieuw dubbel isolieren HR glas | |
| Rolluiken |
|
| automatisch PVC | |
| Sanitair |
|
| volledig vernieuwde badkamer | |
| Verwarming |
Aardgas
|
| individuele centrale verwarming; Cv ketel Vaillant HR top | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|