Ref: 2511K01
Split level architectenwoning badend in het licht in rustige wijk Kaart
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 278 kWh/m2/jaar
- 1985
- 498 m²
- 133 m²
Deze opvallende split-level architectenwoning ligt in een rustige, aangename wijk in Kaart, Brasschaat. Zodra u binnenkomt, voelt u meteen hoe licht en open de woning aanvoelt dankzij de vele ramen die elke ruimte een mooie, natuurlijke uitstraling geven.
De verschillende levels creëren een speelse en slimme indeling, waardoor alle leefruimtes mooi met elkaar verbonden zijn. U ervaart er zowel ruimte als gezelligheid, met voor elk gezinslid of activiteit een plek die past.
De woning biedt u meerdere kamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Buiten geniet u van een diepe tuin waar kinderen kunnen spelen of waar u zelf volledig tot rust komt. Het zuidgericht terras is een echte troef: hier kunt u heel de dag door genieten van de zon.
Onder de volledige woning vindt u een ruime kelderverdieping, perfect voor extra opslag, een werkruimte of een hobby die net wat meer plaats vraagt. Daarnaast zijn er zowel een badkamer als een aparte douchekamer, wat het dagelijkse comfort alleen maar verhoogt.
Deze woning combineert licht, ruimte en een doordachte architectuur op een rustige locatie — een fijne plek om thuis te komen in een kindvriendelijke omgeving waar de buren geregeld samenkomen in een speelstraat of happening. Bel Katrin voor een bezoek! 03 283 44 00
De verschillende levels creëren een speelse en slimme indeling, waardoor alle leefruimtes mooi met elkaar verbonden zijn. U ervaart er zowel ruimte als gezelligheid, met voor elk gezinslid of activiteit een plek die past.
De woning biedt u meerdere kamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Buiten geniet u van een diepe tuin waar kinderen kunnen spelen of waar u zelf volledig tot rust komt. Het zuidgericht terras is een echte troef: hier kunt u heel de dag door genieten van de zon.
Onder de volledige woning vindt u een ruime kelderverdieping, perfect voor extra opslag, een werkruimte of een hobby die net wat meer plaats vraagt. Daarnaast zijn er zowel een badkamer als een aparte douchekamer, wat het dagelijkse comfort alleen maar verhoogt.
Deze woning combineert licht, ruimte en een doordachte architectuur op een rustige locatie — een fijne plek om thuis te komen in een kindvriendelijke omgeving waar de buren geregeld samenkomen in een speelstraat of happening. Bel Katrin voor een bezoek! 03 283 44 00
| Naam |
Katrin Wollaert
|
| Tel. |
+32 3 283 44 00
|
|
info@wollaertvastgoed.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
Verdieping 1
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
Verdieping 2
| Woonkamer |
|
Verdieping 3
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 4
| Douche |
|
| Dressing |
|
Verdieping 5
| Slaapkamer |
|
Verdieping 6
| Slaapkamer |
|
| Bouwjaar |
1985
|
| Renovatiejaar |
2014
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet asbestveilig wegens golfplaat in tuin te verwijderen.
Attestnr 20252711-000137-000
|
| Prijs |
€ 444.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 767
|
| KI |
€ 2.379
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.060
|
| EPC |
278 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251127-0003743883-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
498 m²
|
| Bewoonbare opp. |
133 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
7 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
|
| Thermobel DG HR 0,8van 2014 | |
| Bevloering |
|
| gietvloeren en laminaat | |
| Dak |
|
| isolatie 10 cm PUR | |
| Elektriciteit |
|
| conform tot 2048 | |
| Keuken |
|
| graniet werkblad, voorzien van alle toestellen | |
| Raamwerk |
|
| Meranti kaders | |
| Sanitair |
|
| badkamer en douchekamer (2008) | |
| Verwarming |
|
| vloerverwarming electrisch + zonnepanelen en batterij | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|