Ref: 2510K02
Lichtrijk, instapklaar 1-slpk-appartement met terras, lift en gunstig EPC — grens Brasschaat/Kapellen (nabij Klina)
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- 131 kWh/m2/jaar
- 2004
- 90 m²
- 84 m²
Lichtrijk, instapklaar 1-slpk-appartement met terras, lift en gunstig EPC — grens Brasschaat/Kapellen (nabij Klina)
Zoekt u een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een strategische ligging? Dit instapklare 1-slaapkamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen. Dankzij de lift bereikt u vlot uw verdieping. Het appartement baadt in het licht dankzij de grote ramen rondom en geniet van een terras aan de voorzijde met zicht op de Hoogboomsteenweg.
Indeling:
Inkomhal
Lichtrijke leefruimte met open zicht en toegang tot het terras
Open, uitgeruste keuken met zeer ruime berging/wasplaats aansluitend
Ruime slaapkamer met dressinggedeelte
Badkamer met bad en dubbele lavabo
Extra privé berging (praktische stockage) op het gelijkvloers
We sommen nog even de troeven voor u op:
Instapklaar en licht appartement, ideaal voor alleenstaande of jong gezin
Kleinschalig gebouw met lift
Gunstig EPC B
Alle nutsmeters zijn apart
Terras met uitzicht op de Hoogboomsteenweg
Uitstekende ligging op de grens Brasschaat/Kapellen, in het verlengde van Klina
Een dagbladhandel op gelijkvloers met postpunt.
Maandelijkse kosten bedragen €135,-/maand (inbegrepen kosten gemeenschappelijke delen, lift, blokpolis,syndicus, reservekapitaal.Poetsen gemeenschap beurtrol en ruitenwasser gezamelijk apart te voldoen. Een garageplaats kan vlakbij gehuurd worden voor €75,-/maand.
Ligging :
Strategisch gelegen tussen Brasschaat en Kapellen, vlot richting ziekenhuissite Klina, winkels, openbaar vervoer en invalswegen. U geniet van het comfort van alles dichtbij, met toch een kleinschalige wooncontext.
Bel Katrin voor een bezoek: 03/283 44 00.
Zoekt u een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een strategische ligging? Dit instapklare 1-slaapkamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen. Dankzij de lift bereikt u vlot uw verdieping. Het appartement baadt in het licht dankzij de grote ramen rondom en geniet van een terras aan de voorzijde met zicht op de Hoogboomsteenweg.
Indeling:
Inkomhal
Lichtrijke leefruimte met open zicht en toegang tot het terras
Open, uitgeruste keuken met zeer ruime berging/wasplaats aansluitend
Ruime slaapkamer met dressinggedeelte
Badkamer met bad en dubbele lavabo
Extra privé berging (praktische stockage) op het gelijkvloers
We sommen nog even de troeven voor u op:
Instapklaar en licht appartement, ideaal voor alleenstaande of jong gezin
Kleinschalig gebouw met lift
Gunstig EPC B
Alle nutsmeters zijn apart
Terras met uitzicht op de Hoogboomsteenweg
Uitstekende ligging op de grens Brasschaat/Kapellen, in het verlengde van Klina
Een dagbladhandel op gelijkvloers met postpunt.
Maandelijkse kosten bedragen €135,-/maand (inbegrepen kosten gemeenschappelijke delen, lift, blokpolis,syndicus, reservekapitaal.Poetsen gemeenschap beurtrol en ruitenwasser gezamelijk apart te voldoen. Een garageplaats kan vlakbij gehuurd worden voor €75,-/maand.
Ligging :
Strategisch gelegen tussen Brasschaat en Kapellen, vlot richting ziekenhuissite Klina, winkels, openbaar vervoer en invalswegen. U geniet van het comfort van alles dichtbij, met toch een kleinschalige wooncontext.
Bel Katrin voor een bezoek: 03/283 44 00.
| Naam |
Katrin Wollaert
|
| Tel. |
+32 3 283 44 00
|
|
info@wollaertvastgoed.be
|
Gelijkvloers
| Terras |
6 m²
|
| Het terras op betonklinkers is overdekt en verlicht en kijkt uit op de Hoogboomsteenweg | |
Verdieping 1
| Inkomhal |
5 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| met gedeelte om dressing te maken | |
| Toilet |
1,6 m²
|
| met hangtoilet, handenwasser volledig betegeld | |
| Badkamer |
6,5 m²
|
| Met ligbad, dubbele lavabo handdoekradiator | |
| Berging |
5,5 m²
|
| Technische ruimte, vooraad en opbergplaats, plaats voor wastoestellen | |
| Keuken |
8 m²
|
| Open keuken met berging achterin. voorzien van alle toestellen; oven, microgolf oven, vaatwasser, dampkap en 4pits gasvuur, ijskast + vriesvak | |
| Woonkamer |
40 m²
|
| De slaapkamer is zeer praktisch i gedeeld in een salongedeelte en een eetkamergedeelte met centraal de open keuken die het geheel overziet. Overal zijn ramen voorzien van rolluiken, en het terras van 6m2 leent zich uitstekend om te volgen wat er gebeurt op de weg. | |
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2004
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Prijs |
€ 229.000
|
| Maandelijkse lasten |
€ 130
|
| Onroerende voorheffing |
€ 732
|
| KI |
€ 2.236
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 996
|
| EPC |
131 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251102-0003722573-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
90 m²
|
| Bewoonbare opp. |
84 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| ALU ramen 2005 | |
| Elektriciteit |
|
| Dimmers voor de verlichting | |
| Verwarming |
|
| CV ketel op gas Vaillant type VUW 242/2-3 R3 van 2005, om de 2 jaar onderhouden | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|