Ref: 2506H02

Recent gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, bureauruimte en kleine tuin in gezelligste straat van Brasschaat.

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 371 kWh/m2/jaar
  • 1963
  • 251 m²
  • 118 m²
Gezellig wonen op een toplocatie in Brasschaat – instapklaar & weinig onderhoud
Op zoek naar een charmante thuis zonder zorgen, waar alles binnen handbereik ligt? Deze gerenoveerde halfopen woning, aan de rand van het geliefde Vriesdonk, is precies wat je zoekt.
Ideaal gelegen, op wandelafstand van het centrum van Brasschaat, het Park, sportclubs, scholen en invalswegen. Hier woon je rustig, maar toch midden in het leven. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² biedt dit huis verrassend veel ruimte en flexibiliteit.
Binnen wacht een lichtrijke leefruimte met aparte eethoek, een moderne keuken, een aparte speel- of werkruimte (perfect voor thuiswerk ) en een praktische wasplaats. Boven vind je drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer.
Buiten geniet je van een knusse, onderhoudsvriendelijke tuin met een loungehoek – de ideale plek voor een koffie in de ochtendzon of een glaasje wijn op zomeravonden. Geen groene vingers nodig, wel veel sfeer!
Deze woning is perfect voor alleenstaanden, jonge gezinnen of starters die graag comfortabel willen wonen, zonder in te boeten op locatie, stijl of praktische indeling. Een plek waar je je meteen thuis voelt, zonder grote renovaties of werk. Bel Katrin voor een bezoek op 03/ 283 44 00 of mail katrin@wollaertvastgoed.be
Naam
Katrin Wollaert
Tel.
+32 3 283 44 00
E-mail
info@wollaertvastgoed.be

Gelijkvloers

Woonkamer
29 m²
vol eiken parket vloer
Eetkamer
Keuken
10 m²
ingericht met gasvuur + dampkap, oven, koelkast, 1,5 gootsteen
Berging
3 m²
Bureau
8 m²
extra ruimte achteraan met zicht op de tuin, ook goed als speelkamer
Wasplaats
4 m²
met extra bergplaats
Toilet
2 m²
tussen het gelijkvloers en verdieping 1

Verdieping 1

Slaapkamer
19 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
8 m²
Badkamer
8 m²
Nachthal
4 m²
Bouwjaar
1963
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Prijs
€ 1.400
Waarborg
€ 4.200,00
EPC
371 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250714-0003641979-RES-2
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
251 m²
Bewoonbare opp.
118 m²
Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven