Ref: 2408K01
Sfeervol 2-slaapkamerappartement met terras, berging en gunstig EPC B, een slimme investering !
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 165 kWh/m2/jaar
- 1978
- 99 m²
- 92 m²
Welkom thuis in Brasschaat – waar licht, rust en gezelligheid samenkomen
Stel je voor: thuiskomen in een knus appartement waar zonlicht zacht binnenvalt, waar je in alle rust kunt ontspannen én waar je meteen voelt dat alles klopt. Dit instapklare appartement in het hart van Brasschaat is zo’n plek. Ideaal voor wie z’n eerste stap op de woningmarkt zet, op zoek is naar een slimme investering of simpelweg een warme thuis wil.
Wat dit appartement zo bijzonder maakt:
✨ Een woonkamer met karakter – licht, open en uitnodigend. De perfecte setting voor een rustige ochtendkoffie of een gezellige avond met vrienden.
🍽️ Halfopen keuken – functioneel en charmant, klaar voor jouw culinaire creaties. Instapklaar, maar met potentieel om volledig je eigen stijl te laten spreken.
🛌 Twee aangename slaapkamers – stil en comfortabel, met ruimte voor dromen en rust.
🧺 Ruime berging – mét aansluiting voor wasmachine en droogkast.
🌿 Privéterras aan de achterzijde – een zalige plek met uitzicht op het groen. Hier adem je even uit, weg van de drukte.
🌞 Nieuwe ramen (april 2024) – meer licht, meer comfort en een nog beter energieverbruik.
⚡ Elektriciteit = volledig conform
🏷️ Energiezuinig (EPC B) – goed voor je portemonnee én het milieu.
Rustig gelegen, maar op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alles wat Brasschaat zo charmant maakt. Een plek die voelt als thuis, nog vóór je er woont.
📞 Benieuwd? Bel gerust voor een bezichtiging – ontdek zelf de warme sfeer van dit unieke appartement.
Katrin – 03/283 44 00
Prijs bespreekbaar in alle redelijkheid.
Stel je voor: thuiskomen in een knus appartement waar zonlicht zacht binnenvalt, waar je in alle rust kunt ontspannen én waar je meteen voelt dat alles klopt. Dit instapklare appartement in het hart van Brasschaat is zo’n plek. Ideaal voor wie z’n eerste stap op de woningmarkt zet, op zoek is naar een slimme investering of simpelweg een warme thuis wil.
Wat dit appartement zo bijzonder maakt:
✨ Een woonkamer met karakter – licht, open en uitnodigend. De perfecte setting voor een rustige ochtendkoffie of een gezellige avond met vrienden.
🍽️ Halfopen keuken – functioneel en charmant, klaar voor jouw culinaire creaties. Instapklaar, maar met potentieel om volledig je eigen stijl te laten spreken.
🛌 Twee aangename slaapkamers – stil en comfortabel, met ruimte voor dromen en rust.
🧺 Ruime berging – mét aansluiting voor wasmachine en droogkast.
🌿 Privéterras aan de achterzijde – een zalige plek met uitzicht op het groen. Hier adem je even uit, weg van de drukte.
🌞 Nieuwe ramen (april 2024) – meer licht, meer comfort en een nog beter energieverbruik.
⚡ Elektriciteit = volledig conform
🏷️ Energiezuinig (EPC B) – goed voor je portemonnee én het milieu.
Rustig gelegen, maar op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alles wat Brasschaat zo charmant maakt. Een plek die voelt als thuis, nog vóór je er woont.
📞 Benieuwd? Bel gerust voor een bezichtiging – ontdek zelf de warme sfeer van dit unieke appartement.
Katrin – 03/283 44 00
Prijs bespreekbaar in alle redelijkheid.
Naam |
Katrin Wollaert
|
Tel. |
+32 3 283 44 00
|
info@wollaertvastgoed.be
|
Verdieping 2
Inkomhal |
5,5 m²
|
Woonkamer |
34 m²
|
Keuken |
8 m²
|
Badkamer |
6 m²
|
Slaapkamer |
10 m²
|
Slaapkamer |
14 m²
|
Berging |
4 m²
|
Toilet |
1 m²
|
Terras |
9 m²
|
Verdieping |
2
|
Bouwjaar |
1978
|
Renovatiejaar |
2012
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Beschikbaar |
ja
|
Beschikbaar vanaf |
19/09/2024
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Oost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Prijs |
€ 249.000
|
Onroerende voorheffing |
€ 623,84
|
KI |
€ 1.935,00
|
EPC |
165 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20221122--000272884-6
|
Label |
|
Totale opp. grond |
99 m²
|
Bewoonbare opp. |
92 m²
|
Breedte huis |
7 m
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Nieuw van 04/2024 | |
Bevloering |
|
laminaat in living is goed in orde, vinyl laminaat in slpkmrs maar oudere tegelvloeren | |
Dak |
|
Plat dak vernieuwd in 2020 en geïsoleerd met 10 cm PUR | |
Elektriciteit |
|
wordt conform afgeleverd, Keuring 1/10/'24 |
Keuken |
|
te renoveren | |
Raamwerk |
|
Nieuw van 04/2024 draai/kiep met muggenramen | |
Sanitair |
|
te renoveren | |
Verwarming |
|
junkers HR Top cv ketel op gas van 2013 |
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|