Ref: 2408K01

Licht en centraal gelegen 2 slpkmr appartement met extra berging en gunstig EPC B!

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 165 kWh/m2/jaar
  • 1978
  • 99 m²
  • 92 m²
Instapklaar appartement in het hart van Brasschaat – ideaal als eerste woning of slimme investering!
Bent u op zoek naar een gezellige eerste woning, een rendabele investering of gewoon een fijne plek voor uzelf en uw gezin? Dan is dit charmante appartement in het centrum van Brasschaat precies wat u zoekt!
Wat mag u verwachten?
Een lichtrijke woonkamer die meteen een warme en huiselijke sfeer oproept, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het ideale decor voor gezellige etentjes met familie of vrienden. Zowel de badkamer als de keuken zijn instapklaar, maar bieden u tegelijk de kans om ze naar eigen smaak te moderniseren en een persoonlijke toets te geven.
Het appartement beschikt verder over 2 comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een ruime berging met veel opbergmogelijkheden en plaats voor wasmachine en droogkast. 
Aan de achterzijde vindt u een privé-terras met uitzicht op het groen, waar u heerlijk tot rust komt na een drukke dag. Dankzij de recent vernieuwde ramen (april 2024) geniet u van extra lichtinval én een betere energie-efficiëntie.
De elektriciteit is volledig conform, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe woning. Dit appartement ligt op een rustige locatie, maar toch overal dichtbij, wat het ideaal maakt voor wie zowel rust als de nabijheid van voorzieningen zoekt.
Bel voor een bezoek en ontdek dit heerlijke appartement! Prijs bespreekbaar volgens redelijkheid . Katrin: 03/283 44 00
Naam
Katrin Wollaert
Tel.
+32 3 283 44 00
E-mail
info@wollaertvastgoed.be

Verdieping 2

Inkomhal
5,5 m²
Woonkamer
34 m²
Keuken
8 m²
Badkamer
6 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
14 m²
Berging
4 m²
Toilet
1 m²
Terras
9 m²
Verdieping
2
Bouwjaar
1978
Renovatiejaar
2012
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
ja
Beschikbaar vanaf
19/09/2024
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 249.000
Onroerende voorheffing
€ 623,84
KI
€ 1.935,00
EPC
165 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221122--000272884-6
Label
epc waarde b
EPC ref.
20221117-0002728799-GD-2
Totale opp. grond
99 m²
Bewoonbare opp.
92 m²
Breedte huis
7 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Nieuw van 04/2024
Bevloering
laminaat in living is goed in orde, vinyl laminaat in slpkmrs maar oudere tegelvloeren
Dak
Plat dak vernieuwd in 2020 en geïsoleerd met 10 cm PUR
Elektriciteit
wordt conform afgeleverd, Keuring 1/10/'24
Keuken
te renoveren
Raamwerk
Nieuw van 04/2024 draai/kiep met muggenramen
Sanitair
te renoveren
Verwarming
junkers HR Top cv ketel op gas van 2013
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen