Ref: 2408K01
Licht en centraal gelegen 2 slpkmr appartement met extra berging en gunstig EPC B!
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 165 kWh/m2/jaar
- 1978
- 99 m²
- 92 m²
Instapklaar appartement in het hart van Brasschaat – ideaal als eerste woning of slimme investering!
Bent u op zoek naar een gezellige eerste woning, een rendabele investering of gewoon een fijne plek voor uzelf en uw gezin? Dan is dit charmante appartement in het centrum van Brasschaat precies wat u zoekt!
Wat mag u verwachten?
Een lichtrijke woonkamer die meteen een warme en huiselijke sfeer oproept, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het ideale decor voor gezellige etentjes met familie of vrienden. Zowel de badkamer als de keuken zijn instapklaar, maar bieden u tegelijk de kans om ze naar eigen smaak te moderniseren en een persoonlijke toets te geven.
Het appartement beschikt verder over 2 comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een ruime berging met veel opbergmogelijkheden en plaats voor wasmachine en droogkast.
Aan de achterzijde vindt u een privé-terras met uitzicht op het groen, waar u heerlijk tot rust komt na een drukke dag. Dankzij de recent vernieuwde ramen (april 2024) geniet u van extra lichtinval én een betere energie-efficiëntie.
De elektriciteit is volledig conform, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe woning. Dit appartement ligt op een rustige locatie, maar toch overal dichtbij, wat het ideaal maakt voor wie zowel rust als de nabijheid van voorzieningen zoekt.
Bel voor een bezoek en ontdek dit heerlijke appartement! Prijs bespreekbaar volgens redelijkheid . Katrin: 03/283 44 00
Bent u op zoek naar een gezellige eerste woning, een rendabele investering of gewoon een fijne plek voor uzelf en uw gezin? Dan is dit charmante appartement in het centrum van Brasschaat precies wat u zoekt!
Wat mag u verwachten?
Een lichtrijke woonkamer die meteen een warme en huiselijke sfeer oproept, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het ideale decor voor gezellige etentjes met familie of vrienden. Zowel de badkamer als de keuken zijn instapklaar, maar bieden u tegelijk de kans om ze naar eigen smaak te moderniseren en een persoonlijke toets te geven.
Het appartement beschikt verder over 2 comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een ruime berging met veel opbergmogelijkheden en plaats voor wasmachine en droogkast.
Aan de achterzijde vindt u een privé-terras met uitzicht op het groen, waar u heerlijk tot rust komt na een drukke dag. Dankzij de recent vernieuwde ramen (april 2024) geniet u van extra lichtinval én een betere energie-efficiëntie.
De elektriciteit is volledig conform, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe woning. Dit appartement ligt op een rustige locatie, maar toch overal dichtbij, wat het ideaal maakt voor wie zowel rust als de nabijheid van voorzieningen zoekt.
Bel voor een bezoek en ontdek dit heerlijke appartement! Prijs bespreekbaar volgens redelijkheid . Katrin: 03/283 44 00
Naam |
Katrin Wollaert
|
Tel. |
+32 3 283 44 00
|
info@wollaertvastgoed.be
|
Verdieping 2
Inkomhal |
5,5 m²
|
Woonkamer |
34 m²
|
Keuken |
8 m²
|
Badkamer |
6 m²
|
Slaapkamer |
10 m²
|
Slaapkamer |
14 m²
|
Berging |
4 m²
|
Toilet |
1 m²
|
Terras |
9 m²
|
Verdieping |
2
|
Bouwjaar |
1978
|
Renovatiejaar |
2012
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Beschikbaar |
ja
|
Beschikbaar vanaf |
19/09/2024
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Oost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Prijs |
€ 249.000
|
Onroerende voorheffing |
€ 623,84
|
KI |
€ 1.935,00
|
EPC |
165 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20221122--000272884-6
|
Label |
|
Totale opp. grond |
99 m²
|
Bewoonbare opp. |
92 m²
|
Breedte huis |
7 m
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Nieuw van 04/2024 | |
Bevloering |
|
laminaat in living is goed in orde, vinyl laminaat in slpkmrs maar oudere tegelvloeren | |
Dak |
|
Plat dak vernieuwd in 2020 en geïsoleerd met 10 cm PUR | |
Elektriciteit |
|
wordt conform afgeleverd, Keuring 1/10/'24 |
Keuken |
|
te renoveren | |
Raamwerk |
|
Nieuw van 04/2024 draai/kiep met muggenramen | |
Sanitair |
|
te renoveren | |
Verwarming |
|
junkers HR Top cv ketel op gas van 2013 |
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|