Ref: 2408K01
Licht en centraal gelegen 2 slpkmr appartement met extra berging en gunstig EPC B!
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 165 kWh/m2/jaar
- 1978
- 99 m²
- 92 m²
Bent u op zoek naar een gezellige eerste woning, een slimme investering of gewoon iets fijns voor uzelf en uw gezin? Dit charmante appartement, gelegen in het hart van Brasschaat, biedt een perfecte mix van comfort en stijl. De lichtrijke woonkamer creëert een warme sfeer, terwijl de half open keuken uitnodigt tot gezellige momenten met vrienden of familie. Het appartement beschikt verder over 2 ruime slaapkamers, een praktische badkamer, een apart toilet en een extra bruime berging .
Het privéterras aan de achterzijde biedt een uitzicht op groen, perfect om even tot rust te komen. De recent vernieuwde ramen (april 2024) zorgen voor extra licht en energie-efficiëntie. De elektriciteit is volledig conform, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe woning. Dit appartement ligt op een rustige locatie, maar toch overal dichtbij, wat het ideaal maakt voor wie zowel rust als de nabijheid van voorzieningen zoekt.
De badkamer en keuken bieden u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten en een persoonlijke toets toe te voegen.
Bel snel voor een bezoek en ontdek dit heerlijke appartement! Katrin: 03/283 44 00
Het privéterras aan de achterzijde biedt een uitzicht op groen, perfect om even tot rust te komen. De recent vernieuwde ramen (april 2024) zorgen voor extra licht en energie-efficiëntie. De elektriciteit is volledig conform, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe woning. Dit appartement ligt op een rustige locatie, maar toch overal dichtbij, wat het ideaal maakt voor wie zowel rust als de nabijheid van voorzieningen zoekt.
De badkamer en keuken bieden u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten en een persoonlijke toets toe te voegen.
Bel snel voor een bezoek en ontdek dit heerlijke appartement! Katrin: 03/283 44 00
| Naam |
Katrin Wollaert
|
| Tel. |
+32 3 283 44 00
|
|
info@wollaertvastgoed.be
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
5,5 m²
|
| Woonkamer |
34 m²
|
| Keuken |
8 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Terras |
9 m²
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1978
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
ja
|
| Beschikbaar vanaf |
19/09/2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 249.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 623,84
|
| KI |
€ 1.935,00
|
| EPC |
165 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221122--000272884-6
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
99 m²
|
| Bewoonbare opp. |
92 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Nieuw van 04/2024 | |
| Bevloering |
|
| laminaat in living is goed in orde, vinyl laminaat in slpkmrs maar oudere tegelvloeren | |
| Dak |
|
| Plat dak vernieuwd in 2020 en geïsoleerd met 10 cm PUR | |
| Elektriciteit |
|
| wordt conform afgeleverd, Keuring 1/10/'24 | |
| Keuken |
|
| te renoveren | |
| Raamwerk |
|
| Nieuw van 04/2024 draai/kiep met muggenramen | |
| Sanitair |
|
| te renoveren | |
| Verwarming |
|
| junkers HR Top cv ketel op gas van 2013 | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|