Ref: 2309K01
Prachtige manoire volop in groen aan Albertkanaal
- 7 slaapkamers
- 3 badkamers
- 182 kWh/m2/jaar
- 2002
- 3.676 m²
- 577 m²
Deze manoire villa is mooi afgewerkt en straalt rust uit. Ze is gebouwd in 2002 en gelegen in de groene dreven aan de rand van het Albertkanaal. Ze heeft een vloeroppervlakte van 577m2 en dit op een perceel van 3676m2.
Deze mooie woning heeft 7 slaapkamers 3 badkamers en zelfs 3 keukens. Ideaal voor een groot gezin, kangoeroewoning, conciergewoning, aparte studio.
Verder zijn er vele troeven zoals een regenwaterput, een centraal stofzuigsysteem, afwerking in blauwe natuursteen en een mooie parketvloer doorheen de hele woning... kortom een mooi eigendom Zuid georiënteerd en dit op een prachtige locatie!
Maak een afspraak voor een bezichtiging op 03 283 44 00 of bel Katrin op 0476 94 05 67 ! Wij laten u met veel plezier dit prachtige eigendom beleven.
Deze mooie woning heeft 7 slaapkamers 3 badkamers en zelfs 3 keukens. Ideaal voor een groot gezin, kangoeroewoning, conciergewoning, aparte studio.
Verder zijn er vele troeven zoals een regenwaterput, een centraal stofzuigsysteem, afwerking in blauwe natuursteen en een mooie parketvloer doorheen de hele woning... kortom een mooi eigendom Zuid georiënteerd en dit op een prachtige locatie!
Maak een afspraak voor een bezichtiging op 03 283 44 00 of bel Katrin op 0476 94 05 67 ! Wij laten u met veel plezier dit prachtige eigendom beleven.
| Naam |
Katrin Wollaert
|
| Tel. |
+32 3 283 44 00
|
|
info@wollaertvastgoed.be
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Inkomhal |
13 m²
|
| Op een natuurstenen vloer kom je binnen in dit mooie eigendom. Een dubbele openslaande deur brengt je meteen in de eetkamer/woonkamer. Lichtinval volop door het grote raam wat je meteen een stukje van de tuin doet ontdekken. De mooie houten trap leid je naar boven. Een gastentoilet en een bureau komen hierop uit. | |
| Badkamer |
18 m²
|
| Ingericht; Mooie badkamer met dubbele inloopdouche op een natuursteenen vloer , ligbad en 3 lavabo's | |
| Badkamer |
15 m²
|
| Ingericht; Deze badkamer heeft een douche en ligbad , allemaal tot in de puntjes afgewerkt met gebruik van zeer goede materialen. | |
| Badkamer |
|
| Open haard |
|
| 4x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
2 m²
|
| 5 toiletten in de woning | |
| 4x Toilet |
|
| Wasplaats |
12,5 m²
|
| Deze is mooi afgewerkt met kasten volop, een gootsteen en wasmachines. Via een zijdeur kom je binnen. | |
| Garage |
42 m²
|
| Deze biedt ruim plaats aan 2 wagens . Een aparte garage in een bijgebouw biedt plaats aan 2 extra wagens.Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden op de inrit. | |
| Garage |
|
| Zolder |
|
| Deze is ingericht als studio met kitchenette, let op de hoge plafonds met balken ! | |
| Terras |
70 m²
|
| Veranda |
|
| Een orangerie op de eerste verdieping kijkt uit op de tuin. Heerlijk vertoeven hier! | |
| Woonkamer |
41 m²
|
| De woonkamer is sereen, omgeven door ramen en uitzicht op alle hoeken van de tuin. | |
| Eetkamer |
24 m²
|
| Deze bevindt zich tussen keuken en living en baadt in het licht dankzij het mooie raam dat uitgeeft op de tuin. | |
| Keuken |
35 m²
|
| Geïnstalleerd; Het hart van het huis is volledig ingericht met de beste toestellen. Via een dubbele deur geeft deze toegang tot een overdekt buitenterras. | |
| Kantoor |
16 m²
|
| Slaapkamer |
26 m²
|
| Typerend is de mooie parketvloer in alle kamers, de vele ramen, de prachtige binnendeuren met dito klinken. En in de master de geweldige dressing. | |
| Slaapkamer |
22 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Dressing |
10 m²
|
| Tuin |
|
| Volledig aangelegd; aangelegd | |
| Bijkeuken |
|
| Bouwjaar |
2002
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 1.850.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.975,00
|
| EPC |
182 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
3.676 m²
|
| Bewoonbare opp. |
577 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
|
| vol eiken parket en natuurstenen tegelvloer; Dorpels en kadervoordeur in blauwe steen | |
| Dak |
Zadeldak
|
| oude Blauwe Boomse pannen met zinken afvoeren en goten | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Inhoud waterput (liter): 10000L | |
| Raamwerk |
Hout
|
| Ramen, deuren en poorten zijn meranti gelakt | |
| Verwarming |
Aardgas
|
| centrale verwarming; vloerverwarming en radiators, een centraal verwarmingssysteem op gas | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonparken
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|