Prachtige manoire volop in groen aan Albertkanaal

Villa-landhuis voor € 1.850.000

Lindedreef 5, 2240 Zandhoven
Ref: 2309K01
7 slaapkamers
3 badkamers
577m2 woonopp.
3676m2 grondopp.
EPC: 182 kWh/m2
Bouwjaar: 2002

Omschrijving

Deze manoire villa is mooi afgewerkt en straalt rust uit. Ze is gebouwd in 2002 en gelegen in de groene dreven aan de rand van het Albertkanaal. Ze heeft een vloeroppervlakte van 577m2 en dit op een perceel van 3676m2.
Deze mooie woning heeft 7 slaapkamers 3 badkamers en zelfs 3 keukens. Ideaal voor een groot gezin, kangoeroewoning, conciergewoning, aparte studio.
Verder zijn er vele troeven zoals een regenwaterput, een centraal stofzuigsysteem, afwerking in blauwe natuursteen en een mooie parketvloer doorheen de hele woning... kortom een mooi eigendom Zuid georiënteerd en dit op een prachtige locatie!
Maak een afspraak voor een bezichtiging op 03 283 44 00 of bel Katrin op 0476 94 05 67 ! Wij laten u met veel plezier dit prachtige eigendom beleven.

Badkamer 1 18 m² Mooie badkamer met dubbele inloopdouche op een natuursteenen vloer , ligbad en 3 lavabo's
Badkamer 2 15 m² Deze badkamer heeft een douche en ligbad , allemaal tot in de puntjes afgewerkt met gebruik van zeer goede materialen.
Bureau 16 m²
Dressing 10 m²
Eetkamer 24 m² Deze bevindt zich tussen keuken en living en baadt in het licht dankzij het mooie raam dat uitgeeft op de tuin.
Garage 42 m² Deze biedt ruim plaats aan 2 wagens . Een aparte garage in een bijgebouw biedt plaats aan 2 extra wagens.Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden op de inrit.
Inkomhal 13 m² Op een natuurstenen vloer kom je binnen in dit mooie eigendom. Een dubbele openslaande deur brengt je meteen in de eetkamer/woonkamer. Lichtinval volop door het grote raam wat je meteen een stukje van de tuin doet ontdekken. De mooie houten trap leid je naar boven. Een gastentoilet en een bureau komen hierop uit.
Keuken 1 35 m² Het hart van het huis is volledig ingericht met de beste toestellen. Via een dubbele deur geeft deze toegang tot een overdekt buitenterras.
Living 41 m² De woonkamer is sereen, omgeven door ramen en uitzicht op alle hoeken van de tuin.
Slaapkamer 1 26 m² Typerend is de mooie parketvloer in alle kamers, de vele ramen, de prachtige binnendeuren met dito klinken. En in de master de geweldige dressing.
Slaapkamer 2 22 m²
Slaapkamer 3 20 m²
Slaapkamer 4 18 m²
Slaapkamer 5 16 m²
Slaapkamer 6 15 m²
Slaapkamer 7 14 m²
Terras 70 m²
Veranda Een orangerie op de eerste verdieping kijkt uit op de tuin. Heerlijk vertoeven hier!
Wasruimte 12,5 m² Deze is mooi afgewerkt met kasten volop, een gootsteen en wasmachines. Via een zijdeur kom je binnen.
Wc1 2 m² 5 toiletten in de woning
Zolder1 Deze is ingericht als studio met kitchenette, let op de hoge plafonds met balken !
Recente bestemming Woonpark
origineel gewestplan Turnhout
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 182 kWh/m²
182
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vloerverwarming en radiators, een centraal verwarmingssysteem op gas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering vol eiken parket en natuurstenen tegelvloer; Dorpels en kadervoordeur in blauwe steen
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen, deuren en poorten zijn meranti gelakt
Parlofoon ja
Videofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000L
Prijs € 1.850.000,00
Registratierechten en erelonen € 60.191,99
Ki € 2.975,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangelegd
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2002
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 5
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 3676 m²
Woonoppervlakte 577 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak oude Blauwe Boomse pannen met zinken afvoeren en goten
Kadastralesectie B
Kadastraleaard woning
Perceelnummer 11034B0633/00F006
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt