Ruime te renoveren HOB in art deco stijl met magazijn/werkplaats

Woning

Veldstraat 62, 2930 Brasschaat
Ref: 2205B01
5 slaapkamers
1 badkamer
241m2 woonopp.
429m2 grondopp.
EPC: 885 kWh/m2
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

VERKOCHT! Een ruime woning met zeer vele plussen!
Gelegen op wandelafstand van het centrum van Brasschaat, bevindt zich deze HOB. Hoewel zeer degelijk gebouwd, kan ze zeker wat renovatiewerk gebruiken. Wat deze woning zo ideaal maakt zijn vooral de mooie art deco elementen, de grote ruime kamers, de oprit langs opzij met toegang tot de werkplaats/magazijn achteraan... De indeling is als volgt; op het gelijkvloers:een bureel, woonkamer, keuken, veranda, een tussenkamer, gastentoilet, op het 1ste verdiep zijn er 3 slaapkamers met een badkamer, op de zolderverdieping 2 slaapkamers en een berging. Verder is er een kelder en een kruipkelder. Een tuin op het ZW met een terras ,een tuinhuis en achterliggend het magazijn.
Voor een groot gezin met een hands on mentaliteit, een absolute topper. Maak een afspraak voor een bezichtiging of kom langs op ons kantoor op de Bredabaan 294 in Brasschaat, tegenover het marktplein. Wij zijn open iedere werkdag tussen 10 en 13uur of op afspraak. Bel ons op 03 / 283 44 00 of volg ons op digitale media . Tot snel? Katrin

Verdieping -1

Cv ruimte De installaties bevinden zich in de kelder
Kelder 42 m² Deze is verdeeld in 3 kamers
Kruipkelder Een kruipkelder bevindt zich onder de woning, circa 0,8m hoog. Deze is gemakkelijk te bereiken via de kelder.

Gelijkvloers

Atelier 139 m² Het magazijn in de tuin is verdeeld in een ruimte onderin van 74 m2 en een ruimte op het verdiep van 65 m2. Te bereiken met de auto via de poort vooraan en de zij ingang
Inkomhal 9 m² op rode keramische tegeltjes, ronde bogen, mooie art deco elementen
Keuken 1 12 m² met annex een veranda en schuifdeuren naar de tuin
Living 31 m² ruim, veel licht, een open haard in de hoek met marmeren schouwtablet.
Terras 12 m² Een bankirai houten terras op te frissen
Veranda 24 m² pvc shuifdeuren , hout en polycarbonaat dak
Vrijberoep zeker mogelijkheden, bureel vooraan en magazijn of kantoor achteraan
Wc1 1 m²
Zitplaats 6 m² de ruimte tussen de hal en de keuken

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² te renoveren
Bureau 12 m² aan de voorzijde naast de inkomdeur
Nachthal 6.6 m² op het 1ste en 2de verdiep
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 20 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Berging 4 m² onder een schuin dak
Slaapkamer 4 28 m²
Slaapkamer 5 11 m²
Zolder1 berging onder het dak
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2596636-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 885 kWh/m²
885
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op gas, een oude cv ketel ferroli
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels, vloerbekleding op chape, bakstenen en floorflex
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken PVC
Beglazing Enkel glas
Ramentekst In 2 kamers zijn er pvc dubbele ramen draai/kiep
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst in de tuin met terras, georiënteerd naar het ZW staat momenteel achteraan een tuinhuis en een magazijn. Via de zijpoort kom je in de tuin met weg naar magazijn
Tuinoppervlakte 100 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 1000 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1952
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 429 m²
Woonoppervlakte 241 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 95 m²
Oppervlakte 1e verdieping 71 m²
Oppervlakte 2e verdieping 56 m²
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 47 m
Gevelbreedte 7,85 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 13 m
Type dak Zadeldak
Dak rode pannen, te renoveren en te isoleren
Kadastraleafdeling Brasschaat 4de afdeling
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Huis + werkplaats
Perceelnummer 0754W11P0000 + 0754P9P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt