Wollaert Vastgoed
Bredabaan 294, 2930 Brasschaat
T. +32 3 283 44 00
E. info@wollaertvastgoed.be W. https://www.wollaertvastgoed.be/
Instapklare gerenoveerde woning met 4 slpkmrs en grote tuin op wandelafstand centrum
Eengezinswoning
Verhoevenlei 153, 2930 Brasschaat
Ref: B0802
4 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
436m2 grondopp.
EPC: 188 kWh/m2
Bouwjaar: 1935
Omschrijving
Deze net gerenoveerde woning heeft zeer vele troeven! Uiteraard de schitterende ligging vlakbij het centrum maar eens in de woning ervaart u de rust en stilte en een zeer diepe tuin om volop te genieten. 4 slaapkamers, een open keuken met ruim eetgedeelte, badkamer met bad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, een EPC van 188 en de elektriciteit is conform. En vooral de woning is net volledig gerenoveerd, heeft een mooi afgewerkte gevel met crêpi, een isolatielaag van 18 cm en dit voor een zeer scherpe prijs. Plan meteen een bezoek en contacteer ons op 0476940567
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 7 m² | Ingerichte badkamer op het gelijkvloers met bad, een dubbel lavabomeubel , een hangradiator en een ruime inloopdouche. |
| Berging | 2.5 m² | bij de eetkamer |
| Eetkamer | 13 m² | een koepel verlicht de ruimte extra , uitzicht tevens op het terras en de tuin en annex aan de open keuken |
| Inkomhal | 4.67 m² | voldoende plaats voor een vestiairekast |
| Keuken 1 | 8.5 m² | ingerichte open keuken met toestellen; inductievuur, dampkap,spoelbak, oven en koelkast |
| Living | 30.5 m² | ruime living op zandkleurige tegelvloer, mooie lichtinval vooraan en achteraan |
| Wc1 | 2 m² | hangtoilet met handenwasser en raam |
Verdieping 1
| Nachthal | 6.5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 10.5 m² | op een laminaatvloer, mooie lichtinval |
| Slaapkamer 2 | 10.5 m² | op een laminaatvloer, mooie lichtinval |
| Slaapkamer 3 | 11 m² | op een laminaatvloer, mooie lichtinval |
| Slaapkamer 4 | 14 m² | op een laminaatvloer, mooie lichtinval |
| Wc2 | 1 m² | hangtoilet met handenwasser |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
leegstand wegens verbouwingen
|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2324708-RES-1 |
| EPC waarde | 188 kWh/m² |
188
Comfort
| Beschrijving verwarming | cv ketel remeha op gas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | keramische tegel zandkleur en boven laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1935 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 436 m² |
| Bouw oppervlakte | 167 m² |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Dak | plat dak geïsoleerd met 18 cm rotswol en roofing |
| Kadastraleafdeling | 11324 Brasschaat 4 AFD |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 0743/02M0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.