VERKOCHT! Mooi 3slpkmr appartement ruim, lichtrijk en goed gelegen

Appartement

Lambrechtshoekenlaan 212/3L, 2170 Merksem
Ref: 2211K02
3 slaapkamers
1 badkamer
138m2 woonopp.
138,40m2 grondopp.
EPC: 134 kWh/m2
Bouwjaar: 1971

Omschrijving

VERKOCHT! Dit instapklare 3 slaapkamer appartement op het 3de verdiep is gelegen vlakbij alle invalswegen. Bent u op zoek naar een thuis met veel ruimte en een mooie lichtinval? U heeft het gevonden!
Indeling: u komt binnen via de inkomhal dewelke voorzien is van een rij ingemaakte kasten en verderop een gastentoilet. Via de dubbele houten /glazen deur betreedt u de woonkamer. Deze spreidt zich uit over de hele breedte van het appartement, met annex een zeer ruime ingerichte keuken. Ze zijn beiden georiënteerd aan de voorzijde van het appartement. De 3 slaapkamers met badkamer aan de achterzijde. Verder is er een gerieflijke berging op het gelijkvloers inbegrepen. De garagebox achterom is verplicht bij aan te kopen voor €20.000,-. Het EPC is 138. Appartement is asbestveilig!
Wedden dat u meteen valt voor dit comfortabele appartement ?
Bel Katrin voor een bezoek op 03 283 44 00

Slaapkamer 1 12 m² Thans ingericht als bureauruimte heeft deze kamer een laminaatvloer, en geeft toegang tot het terras .

Gelijkvloers

Berging 4 m² Via de centrale inkomhal krijg je toegang tot de aparte bergingen per appartement.
Garage 18 m² De gesloten garagebox bevindt zich achter het gebouw en is gemakkelijk te bereiken via de zijkant. Een code opent de sectionaal poort. Hier is voldoende ruimte om heel gemakkelijk te parkeren.

Verdieping 3

Badkamer 1 6 m² De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een ligbad en een aparte douchecel. Op de vloer liggen beige tegels.
Inkomhal 12 m² Via een beveiligde stalen deur kom je het appartement binnen. Een rij ingemaakte kasten doet o.a. dienst als vestiaire. Plaats genoeg voor allerhande. Een dubbele houten deur met glas komt uit in de woonkamer. Een video parlofoon met wifi-connectie en afstandsbediening werd net geïnstalleerd
Keuken 1 12 m² De keuken is ruim en volledig ingericht met oven, ijskast, keramische kookplaat met dampkap en handig verstopt de wasmachine en droogkast.
Living 53 m² De heerlijke woonkamer spreidt zich over de hele breedte van het appartement. De mooie lichtinval spreekt voor zich. De volle eiken parketvloer, het gezellige elektrische haardvuur element en een surround systeem zorgen voor de optimale sfeer. Een airco installatie van LG biedt de nodige verkoeling.
Nachthal 3 m² Op een vol eiken parketvloer.
Slaapkamer 2 12 m² Deze kamer heeft eveneens een laminaatvloer
Slaapkamer 3 17 m² Deze kamer heeft een vol eiken parketvloer. Airco installatie aanwezig
Terras 7 m² Achteraan is een terras over de hele breedte van het appartement, met toegang tot een interne brandladder .
Wc1 2 m² Het aparte toilet heeft een beige tegelvloer
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20221107-0002718472-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 134 kWh/m²
134
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Caloriemeters
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering parket tegels laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken automatische PVC rolluiken achteraan
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1971
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 138,40 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Oppervlakte 3e verdieping 138 m²
Gevelbreedte 9 m
Aantal verdiepingen 6
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 39e afdeling district Merksem eerste afdeling
Kadastralesectie A
Kadastraleaard appartement + autobox 11
Perceelnummer 147/X/5P0000
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie wordt opgemaakt
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt