VERKOCHT! Mooi 3slpkmr appartement ruim, lichtrijk en goed gelegen
Appartement
Lambrechtshoekenlaan 212/3L, 2170 Merksem
Ref: 2211K02
3 slaapkamers
1 badkamer
138m2 woonopp.
138,40m2 grondopp.
EPC: 134 kWh/m2
Bouwjaar: 1971
Omschrijving
VERKOCHT! Dit instapklare 3 slaapkamer appartement op het 3de verdiep is gelegen vlakbij alle invalswegen. Bent u op zoek naar een thuis met veel ruimte en een mooie lichtinval? U heeft het gevonden!
Indeling: u komt binnen via de inkomhal dewelke voorzien is van een rij ingemaakte kasten en verderop een gastentoilet. Via de dubbele houten /glazen deur betreedt u de woonkamer. Deze spreidt zich uit over de hele breedte van het appartement, met annex een zeer ruime ingerichte keuken. Ze zijn beiden georiënteerd aan de voorzijde van het appartement. De 3 slaapkamers met badkamer aan de achterzijde. Verder is er een gerieflijke berging op het gelijkvloers inbegrepen. De garagebox achterom is verplicht bij aan te kopen voor €20.000,-. Het EPC is 138. Appartement is asbestveilig!
Wedden dat u meteen valt voor dit comfortabele appartement ?
Bel Katrin voor een bezoek op 03 283 44 00
Indeling: u komt binnen via de inkomhal dewelke voorzien is van een rij ingemaakte kasten en verderop een gastentoilet. Via de dubbele houten /glazen deur betreedt u de woonkamer. Deze spreidt zich uit over de hele breedte van het appartement, met annex een zeer ruime ingerichte keuken. Ze zijn beiden georiënteerd aan de voorzijde van het appartement. De 3 slaapkamers met badkamer aan de achterzijde. Verder is er een gerieflijke berging op het gelijkvloers inbegrepen. De garagebox achterom is verplicht bij aan te kopen voor €20.000,-. Het EPC is 138. Appartement is asbestveilig!
Wedden dat u meteen valt voor dit comfortabele appartement ?
Bel Katrin voor een bezoek op 03 283 44 00
Indeling
Slaapkamer 1 | 12 m² | Thans ingericht als bureauruimte heeft deze kamer een laminaatvloer, en geeft toegang tot het terras . |
Gelijkvloers
Berging | 4 m² | Via de centrale inkomhal krijg je toegang tot de aparte bergingen per appartement. |
Garage | 18 m² | De gesloten garagebox bevindt zich achter het gebouw en is gemakkelijk te bereiken via de zijkant. Een code opent de sectionaal poort. Hier is voldoende ruimte om heel gemakkelijk te parkeren. |
Verdieping 3
Badkamer 1 | 6 m² | De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een ligbad en een aparte douchecel. Op de vloer liggen beige tegels. |
Inkomhal | 12 m² | Via een beveiligde stalen deur kom je het appartement binnen. Een rij ingemaakte kasten doet o.a. dienst als vestiaire. Plaats genoeg voor allerhande. Een dubbele houten deur met glas komt uit in de woonkamer. Een video parlofoon met wifi-connectie en afstandsbediening werd net geïnstalleerd |
Keuken 1 | 12 m² | De keuken is ruim en volledig ingericht met oven, ijskast, keramische kookplaat met dampkap en handig verstopt de wasmachine en droogkast. |
Living | 53 m² | De heerlijke woonkamer spreidt zich over de hele breedte van het appartement. De mooie lichtinval spreekt voor zich. De volle eiken parketvloer, het gezellige elektrische haardvuur element en een surround systeem zorgen voor de optimale sfeer. Een airco installatie van LG biedt de nodige verkoeling. |
Nachthal | 3 m² | Op een vol eiken parketvloer. |
Slaapkamer 2 | 12 m² | Deze kamer heeft eveneens een laminaatvloer |
Slaapkamer 3 | 17 m² | Deze kamer heeft een vol eiken parketvloer. Airco installatie aanwezig |
Terras | 7 m² | Achteraan is een terras over de hele breedte van het appartement, met toegang tot een interne brandladder . |
Wc1 | 2 m² | Het aparte toilet heeft een beige tegelvloer |
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20221107-0002718472-RES-1 |
Energieklasse label | B |
EPC waarde | 134 kWh/m² |
134
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | Caloriemeters |
Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | parket tegels laminaat |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | automatische PVC rolluiken achteraan |
Beglazing | Dubbel glas |
Parlofoon | ja |
Videofoon | ja |
Distributie | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Gemeenschappelijke meter |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | overeen te komen |
Aantal garages | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
Afstand tot winkels | 100 m |
Afstand tot school | 500 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1971 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 138,40 m² |
Woonoppervlakte | 138 m² |
Oppervlakte 3e verdieping | 138 m² |
Gevelbreedte | 9 m |
Aantal verdiepingen | 6 |
Type dak | Plat dak |
Kadastraleafdeling | 39e afdeling district Merksem eerste afdeling |
Kadastralesectie | A |
Kadastraleaard | appartement + autobox 11 |
Perceelnummer | 147/X/5P0000 |
Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Optionele informatie | wordt opgemaakt |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.