Luxueus en spacieus appartement erg rustig gelegen en toch overal dichtbij .

Appartement voor € 580.000

Lemmélei 7/2, 2930 Brasschaat
Ref: 2212K01
3 slaapkamers
2 badkamers
175m2 woonopp.
193m2 grondopp.
Bouwjaar: 1993

Omschrijving

Luxueus en lichtrijk appartement in residentie "de Hubertushove", gelegen in een stille straat aan het begin van het dorp in Brasschaat.
Dit op wandelsafstand van het centrum, winkels, het Peerdsbos, openbaar vervoer en invalswegen. Op het tweede verdiep met in alle waarschijnlijkheid het mooiste zicht op de vijver en de beste zonnelocatie, situeert zich dit mooie appartement. Met een oppervlakte van 193 m2 heeft deze woning 3 slaapkamers en 2 badkamers, 3 toiletten, een aparte dressing, een heerlijke keuken en een woonkamer gesplitst dankzij de OH in eetkamer en zitkamer. Heerlijk is het om te vertoeven in de woonkamer met terras op het ZW en zicht op de gemeenschappelijke vijver en het mooie bomensbestand van dit "groene" domein van 14000m2.
Overal is vloerverwarming, verder is er een recente airco installatie voorzien in de woonkamer alsook een zonnetent.
Blanco Asbestattest.
Bij dit appartement horen 2 ruime kelderbergingen. De 2 garageboxen zijn verplicht mee aan te kopen voor elk €15.000,-
Totaal prijs is dan €610.000,-
Hal, keuken en living werden net nog voor u opgefrist en volledig geschilderd. Wordt uw villa te groot en bent u op zoek naar dezelfde luxe met minder onderhoud? Dit appartement is absoluut uw bezoek waard! Bel Katrin op 03 283 44 00

Verdieping -1

Garage 20 m² Bij het appartement zijn de 2 garages van elk 20 m2 , op een gepolierde betonvloer, verplicht bij aan te kopen voor elk € 25.000,-De ondergrondse gemeenschappelijke ruimte is zeer toegankelijk en gemakkelijk te bereiken.
Kelder 20 m² In de prijs inbegrepen zitten 2 kelders , droge bergingen, van ongeveer 10M2 elk.

Inkomhal 18 m² Hierop komen alle kamers uit: de woonkamer, keuken, gastentoilet, gedeelte met 2 slaapkamers, het mastergedeelte. Ze is voorzien van een videofoon.

Verdieping 2

Badkamer 1 9 m² Via de dressing aan de master, bereik je deze kamer. Een bad, douchecel, dubbel lavabomeubel, een toilet en een bidet vullen deze kamer.
Badkamer 2 3,5 m² Een compacte douchekamer is voorzien van lavabo en douche, annex aan het gedeelte met 2 slaapkamers
Dressing 6 m² Hier vinden we een kast voor wasmachine en droogkast en een grote kledingkast met spiegels
Eetkamer Via de dubbele hout/glazen deur komen we binnen in deze lichtrijke kamer dewelke wordt gescheiden van het zitgedeelte door een gezellige schouw. De keuken bevindt zich hiernaast. Het eetkamer gedeelte is 26 m2.
Keuken 1 19 m² De wit eiken keuken biedt een zee aan plaats. Ze kijkt uit op de tuin.
Living 62 m² Via een dubbele openslaande houten deur kom je binnen in de woonkamer dewelke gericht is op het zuidwesten en baadt in het licht. Deze kijkt uit op een prachtige parktuin met vijver. Airco is hier aanwezig. Een mooi schouw deelt het zitgedeelte van het eetgedeelte.De grote schuifdeuren verschaffen toegang tot het terras.
Slaapkamer 1 11 m² Deze bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een kokosmat.
Slaapkamer 2 21 m² Deze bevindt zich aan de voorzijde. De douchekamer is annex.
Slaapkamer 3 25 m² De master geniet van een mooie lichtinval dankzij de grote schuiframen aan de voorzijde. Deze heeft volop ingemaakte kasten .
Terras 18 m² Het terras op tegels oriënteert zich naar het Zuidwesten en kijkt uit op de prachtige tuin met vijver. Rust alom.
Wc1 1,5 m² met handenwasser
Wc2 1 m² met handenwasser
wc3 bevindt zich in de badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming vloerverwarming
Vloerverwarming ja
Bevloering tapijten en tegelvloeren in keuken, toiletten en badkamers
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 580.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.216,07
Ki € 2.045,00
Gemeenschappelijke kosten € 532,00
Inbegrepen blokpolis, onderhoud en kleine herstellingen gemeenschappelijke delen en tuin, electr.en water gem.delen, onderhoud daken en terrassen, lift , garage , poetsdienst,syndicus,spaarfonds,
Vrij op bij akte na betaling
Tuinoppervlakte 14000 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 200 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 193 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Oppervlakte 2e verdieping 193 m²
Gevelbreedte 13 m
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Brasschaat
Kadastralesectie E
Kadastraleaard appartement
Perceelnummer 11322E0176/00G002
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt