VERKOCHT! Ruim app.met 3 slpkmrs en autostnplts op toplocatie!

Appartement

Bredabaan 391/3001, 2930 Brasschaat
Ref: 2206B01
3 slaapkamers
2 badkamers
141m2 woonopp.
EPC: 246 kWh/m2
Bouwjaar: 1995

Omschrijving

Deze woning heeft een oppervlakte van 141 m2 en een terras van 25 m2 . Een autostaanplaats in de ondergrondse parkeergarage is inclusief, evenals een private kelderberging. Ruimte, licht, een prachtig uitzicht en een fenomenale ligging in het hart van ons dorp. De winkels, de markt, het park. Alles rondom.
Het appartement is degelijk en steeds goed onderhouden geweest. Het biedt alles om comfortabel en luxueus te vertoeven.
Indeling: de inkomhal, een gastentoilet, een riante woonkamer, de ingerichte keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een berging.
Een lift is te delen met 2 andere medebewoners via een aparte ingang.
Ruil nu uw veel te ruime woning voor een comfortabel appartement overal dichtbij. Voor informatie en/of een bezichtiging, contacteer ons op 03/ 283 44 00 of katrin@wollaertvastgoed.be of loop eens binnen in ons kantoor op de Bredabaan 294, hoek met De Zwaan.

Verdieping -1

Garage 15 m² De autostaanplaats is bereikbaar via de automatische poort aan de Bredabaan met uitrit via de Miksebaan. De plaats bevindt zich naast de lift.
Kelder 12 m² Een kelderberging is voorzien voor elke bewoner in de ondergrondse parkeergarage.

Vestiaire 1,5 m² Mogelijks te maken in de inkomhal.

Verdieping 2

Badkamer 1 8 m² Annex aan de masterbedroom. Bevat een dubbel lavabomeubel, een ligbad, hangtoilet en handdoekradiator.
Badkamer 2 4 m² De tweede badkamer is compact en bestaat uit een enkel lavabomeubel, een douchecel en een handdoekradiator.
Berging 3,5 m² Hier vinden we het technische gedeelte i.e. boiler en elektr.kast plus plaats om een voorraad te stockeren
Inkomhal 6,5 m² Een veiligheidsdeur geeft toegang tot het appartement. De inkomhal is voorzien van een videoparlofoon en biedt plaats voor een vestiairekast. Hier is tevens een gastentoilet.De hal leidt ons zowel naar de woonkamer als naar de keuken.
Keuken 1 9,5 m² De keuken is ingericht en voorzien van alle toestellen; vaatwasser, oven, ijskast met dubbel vriesvak, microgolf. Een extra werkblad kan ook gebruikt worden als ontbijttafel uiteraard. Hypermodern ? neen maar wel degelijk en zeer proper en netjes.
Living 39 m² De woonkamer is te betreden via de glazen deuren. Een fijne ruimte met een heerlijke lichtinval en voorzien van een mooie laminaat parketvloer. Via de schuiframen bereik je het terras met heerlijk zicht op het marktplein, de pastorie, de kerk en zelfs het park! Het bangkirai terras is gericht op het ZW.
Nachthal 7 m² In de gang komen alle slaapkamers, de badkamer en de berging uit.
Slaapkamer 1 7,5 m²
Slaapkamer 2 12,5 m² In deze kamer staat een kast, perfect te gebruiken als bureau.
Slaapkamer 3 27,5 m² Deze kamer geeft een heerlijk gevoel. Het ronde raam kijkt in de verte uit op de kerk. Een lange kastenwand biedt zeer veel opbergplaats. Een klein bankirai terras geeft extra cachet. De badkamer is annex.
Terras 25 m² Het bankirai terras kijkt uit op het Armand Reussensplein, het marktplein, de kerk en het park. De ZW oriëntatie zorgt voor een zonnig appartement, de hele dag.
Wc1 2 m² Het gastentoilet met handenwasser bevindt zich in de inkomhal
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2578940-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 246 kWh/m²
246
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming vloerverwarming, radiators in de badkamers en extra elektrische verwarmingstoestellen (dewelke niet echt dienen te gebruiken wegens te warm)
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering laminaat parket en tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZW
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 141 m²
Oppervlakte 2e verdieping 166 m²
Gevelbreedte 10,80 m
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Type dak Plat dak
Dak Het dak is geïsoleerd.
Kadastraleafdeling 11324 Brasschaat 4 Afd
Kadastralesectie D
Kadastraleaard appartement privatief deel
Perceelnummer 0775H4P0007
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie werd aangevraagd
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt