Goed gelegen instapklaar appartement met 2 slpkmrs

Appartement voor € 325.000

Robert Molsstraat 36/1, 2018 Antwerpen
Ref: 2311K01
2 slaapkamers
1 badkamer
95m2 woonopp.
EPC: 243 kWh/m2
Bouwjaar: 1967

Omschrijving

Dit verhuurde appartement is gelegen in de Markgrave wijk op wandelafstand van Hof van Leysen en in de nabijheid van invalswegen, AZ Monica, Harmoniepark... Het appartement ligt op de 1ste verdieping van een blokje van 4 en is instapklaar. Het werd deels gerenoveerd in 2002. Er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 met klein balkonnetje, 2 bergingen, een ruime living , een apart toilet en een badkamer.De keuken is uitgerust met Miele toestellen. De aluminium ramen werden vernieuwd in 2022, alsook het dak werd volledig vernieuwd.
Het EPC is B. Het wordt reeds lange tijd verhuurd aan dezelfde persoon die graag zou blijven. Absoluut de moeite om even af te stemmen. Bel Katrin op 03 283 44 00

Verdieping -1

Kelder een aparte droge kelder per appartement

Cv ruimte 1,7 m² CV ketel Vaillant van 2002

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² Deze dateert van 2002 . Hierin staat een bad, een lavabo en een handoekradiator.
Berging 1,7 m²
Inkomhal 12 m² 5,2 meter gang aan de keuken en 7m2 inkomhal
Keuken 1 8,5 m² Deze is ingericht met Miele toestellen, gasfornuis met dampkap, vaatwasser, oven, koelkast, en dateert van 2002
Living 27 m² Op een mooie parketvloer situeert zich de woonkamer aan de straatzijde
Slaapkamer 1 12 m² Een klein balkonnetje is te bereiken via deze slaapkamer. Uitzicht op de tuin en groen
Slaapkamer 2 10 m² Uitzicht op de tuin en groen
Terras 2 m² Het balkon op een houten vloer is net voldoende voor een klein bistrotafeltje met een stoel. U kijkt op het groen van de tuin.
Vestiaire 1,5 m²
Wc1 1 m²
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 243 kWh/m²
243
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming De Vaillant ketel dateert uit 2002, een moderne handdoekradiator vinden we in de badkamer.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering een tegelvloer en een volle eiken parketvloer
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst nieuwe ramen van 03/2022
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.290,20
Geïndexeerd Ki € 1.673,00
Onroerende voorheffing € 727,00
Inbegrepen Deze worden steeds verdeeld onder de eigenaars.
Maandelijks € 800,00
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1967
Renovatiejaar 2002
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 95 m²
Oppervlakte 1e verdieping 95 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 18 m
Verdieping 1
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Nieuw roofing dak sinds 2022
Kadastraleafdeling ANTWERPEN 10
Kadastralesectie K
Kadastraleaard appartement
Perceelnummer 1797/00X006
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie wordt opgemaakt voor verkoop
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt