Ref: 2408K01
Smaakvol ingericht en instapklaar appartement te koop met 2 slpkmrs en aparte garagebox
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 105 kWh/m2/jaar
- 1983
- 99 m²
- 95 m²
Dit zeer smaakvol ingericht appartement met terras en aparte garagebox situeert zich tussen Lambrechtshoekenlaan en de Ring. 2slaapkamers, een volledig ingerichte moderne keuken met alle toestellen, berging, dressing,
Het werd volledig gerenoveerd in 2016 met oog voor detail. Er is een mooie lichtinval, onderhoudsvriendelijke materialen, maar ook de extra's zoals de vele ingemaakte kasten, rolluiken, vliegenramen, airco, de net geschilderde kamers, nieuwe gordijnen. Een lift is aanwezig, het dak werd vernieuwd in 2017 . Verder is er nog een aparte garagebox! Momenteel vervangt een oprit voor de Oosterweelverbinding het toekomstige parkje/speeltuin/hondenweide voor de deur.
Het werd volledig gerenoveerd in 2016 met oog voor detail. Er is een mooie lichtinval, onderhoudsvriendelijke materialen, maar ook de extra's zoals de vele ingemaakte kasten, rolluiken, vliegenramen, airco, de net geschilderde kamers, nieuwe gordijnen. Een lift is aanwezig, het dak werd vernieuwd in 2017 . Verder is er nog een aparte garagebox! Momenteel vervangt een oprit voor de Oosterweelverbinding het toekomstige parkje/speeltuin/hondenweide voor de deur.
| Naam |
Katrin Wollaert
|
| Tel. |
+32 3 283 44 00
|
|
info@wollaertvastgoed.be
|
Gelijkvloers
| Berging |
|
| Garage |
18 m²
|
| Een aparte garagebox is voorzien van electriciteit. | |
Verdieping 2
| Inkomhal |
6 m²
|
| zwarte tegelvloer in hal en badkamer en verder een mooie parkettegel doorheen het hele appartement | |
| Woonkamer |
39 m²
|
| open zicht vooraan, mooie lichtinval , voorzien van vliegenramen en automatische rolluik | |
| Keuken |
8 m²
|
| Open keuken modern en volledig ingericht in 2016 met kookeiland, inductievuur, combi/stoomoven vaatwasser, ijskast, diepvries, | |
| Slaapkamer |
13 m²
|
| De slaapkamer heeft toegang tot het balkon en is voorzien van een mooie ingemaakte kastenwand en heeft airco | |
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Deze slaapkamer heeft ook airco en is voorzien van een mooie moderne ingemaakte kastenwand | |
| Balkon |
7 m²
|
| Badkamer |
6,5 m²
|
| De badkamer is modern en ingericht met een dubbele lavabo en een bad | |
| Dressing |
4 m²
|
| De dressing is voorzien van ingemaakte moderne kasten, de wasmachine en droogkast zijn hier ook handig weggeborgen | |
| Toilet |
1 m²
|
| Proper gastentoilet met hangtoilet en handenwasser | |
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1983
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Prijs |
€ 259.000
|
| Maandelijkse lasten |
€ 150,00
|
| Onroerende voorheffing |
€ 896,00
|
| KI |
€ 2.062,00
|
| EPC |
105 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240831-0003357116-RES-1
|
| Label |
|
| E peil |
105
|
| Totale opp. grond |
99 m²
|
| Bewoonbare opp. |
95 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
|
| tegelvloer en parkettegels | |
| Dak |
|
| klaar voor de toekomst | |
| Elektriciteit |
|
| keuring ok | |
| Keuken |
|
| ingericht en voorzien van alle moderne toestellen | |
| Raamwerk |
|
| PVC draai kiep met automatische rolluiken en vliegenramen | |
| Rolluiken |
|
| PVC automatisch | |
| Sanitair |
|
| Bad en dubbele lavabo | |
| Verwarming |
|
| CV condenserende HR ketel | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|